8月19日,花样年控股在线上举办2020年中期业绩发布会。花样年董事会主席潘军,执行董事柯卡生,执行董事兼首席财务官陈新禹,执行董事兼地产集团首席运营官张惠明出席了发布会,并答记者问。
数据显示,2020年上半年,花样年实现营业收入92.41亿元,同比增长7.7%,毛利31.09亿元,同比增长22.5%。净利润2.77亿元,同比增13.4%。期内归属股东净利润9623万元,同比减少5.73%。累计实现合同销售金额约人民币175.06亿元,同比增长32.92%;合同销售面积135.4万平方米,同比增长21.08%。
借款方面,其中约人民币59.91亿元将于一年内偿还;约人民币58.14亿元将于一年后偿还。优先票据及债券方面,其中约人民币88.45亿元将于一年内偿还;约人民币204.66亿元将于一年后偿还。
截至2020年6月30日,集团规划土地储备建筑面积约3731万平方米,包含已确权建筑面积1777万平方米,以及预期未来可转化为土地储备的城市更新项目总建筑面积约1,954万平方米。
潘军表示,土地储备集中于全国五大都市圈,一线城市和二线城市占比超过90%。粤港澳大湾区土地储备占比超过50%,布局六大核心城市。
土地扩张方面,张惠明表示,2020年还是以稳健为基础,适度的进取。花样年上半年先后在10个城市拿了18幅土地,总共300万平方米,是438亿元,在下半年主要为了获取明年能够供货的项目,还是坚持5+N的战略,通过招牌挂和收并购的结合获取比较好的项目。
此外,对于合作比例问题,他表示,在上半年18幅土地,合作的比例是38%,下半年适当提高合作的权益比例,将控制在60%以上。